购买二手房，总房价78万。担保费是多少，具体计算公式-买房

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chu12340 丨Lv 2

现在还有担保费吗？只需出过户费和五大税，如果通过中介的话还要支付一部分中介的佣金

+11 2017-03-23 举报
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申伟华 经纪人

贷款额的一个点

+1 2017-03-10 举报
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闫新涛 经纪人

现在买二手房没有担保费，就是有契税个税评估费贷款代办费抵押登记费产权登记费！

+1 2016-12-08 举报
kristina 丨Lv 4

担保费现在已经被取消了，取消前，担保费的计算是主要有两种方式，不同地区会有所不同：第一种情况：按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：贷款金额*担保费率*贷款年限。第二种情况：某些城市直接规定了房贷担保费的费率：担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取的办法。1—10年（含10年）每年按担保金额的1.5‰计收；11—20年（含20年）每年按担保金额的1.0‰计收；21—30年（含30年）每年按担保额的0.5‰计收。担保服务费总金额为各段担保服务费之和，不足500元的按500元收取。而担保手续费则按每户80元收取。

+1 2016-12-08 举报