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  • 成都新政策下抵押贷款和二套房那个划算？

    老家攀枝花有一套房还有按揭，现在想卖掉一时半会出不了手！现在要在成都刚需买房，算二套房了，现在就是犹豫到底是一次性还清老家的贷款还是任性在成都二套房划算啊？老家的如果一次性还清在成都算一套房了，然后可以拿去银行抵押贷款房子可以租出去（租金大概1800-2000）！现在就是不清楚那个划算一点，我在成都有公积金以前买房没有用过的，月薪税后一万多！现在就是手头钱不是很多，只能选择一个方案！！

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    提问者：egdg

    发布于2016-12-03

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共4个回答
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    袁鹏飞 经纪人
    这个得看用途，看是什么情况，抵押贷款的话最好抵押给银行，只要有足够的收入覆盖月供就好了，信誉要良好哦，房子也要有足够的空间，资料如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，一般可以到7成左右。基本上就满足要求了，具体可以问下当地的银行，也可以打给我哦，我对这块很熟，希望可以帮到你！
    +1109 2020-03-16 举报
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    杜克昌 经纪人
    首先第一个你要清楚还完老家贷款现在成都你购买的房屋房龄是十年内还是十年以上，目前政策公积金首付比例三层，房龄十年以上加一层。而且贷款缴存公积金一年以内余额的15倍，一年到两年是余额的18倍，两年以上余额的而是倍同时月供不能小于缴存基数的百分之七十。具体情况你可以来电咨询。18080909552
    +1 2016-12-05 举报
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    李凯 经纪人
    第一套房增值空间大不大？。如果不大的话建议买成都的，首套
    +1 2016-12-03 举报
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    陈鹏 经纪人
    从您的字面意思上我没有理解到您具体想问啥
    +1 2016-12-03 举报
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