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  • 南京经济适用房买卖要交哪些税谁来说说看呢

    南京经济适用房买卖要交哪些税,谁来说说看呢? 北京市

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    提问者：zhuizhuzhe

    发布于2016-12-02 北京市

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经济适用房

共1个回答
  • angegaleee 丨Lv 2
    经济适用房如何过户及相关费用 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 如果是5年之内的话，购房者就需要经济适用房资格表来购买了。而且购房者买完之后，新房产证上的产权属性还是经济适用房。5年之外的话，购房者就不需要经济适用房资格表了，买完之后房屋产权属性自动变成商品房。其中有一点提醒：由于现在经济适用房买卖的话不过5年，出售价格不能高于当时的购买价，所以这卖出价和当年购买价差额的10%的综合地价款就等于没有了。
    +1 2016-12-02 举报
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