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  • 安置房买卖流程哪位了解要交多少税费

    安置房买卖流程哪位了解?要交多少税费? 北京市

    安置房 税费 举报

    提问者:闲云野

    发布于2016-12-02 北京市

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共1个回答
  • hebejuju 丨Lv 0
    安置房要交多少税?这一问题困扰了很多市民。专家指出,安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以上市交易的,但必须缴纳安置房买卖税费。那么,安置房买卖税费是多少呢?  安置房买卖税费:买房人应缴纳税费  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);  2、 交易费:3元/平方米;  3、 测绘费:按各区具体规定;  4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。  安置房买卖税费:卖房人应缴纳税费  1、交易费:3元/平方米;  2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。  从上述可以看出,买房人和卖房人所需缴纳的安置房买卖税费有所不同,市民需区别对待。提醒您注意的是,目前各地安置房买卖税费政策有一定的差异,市民如需了解当地安置房买卖税费,可登录当地房管局官网进行查看。
    +1 2016-12-02 举报
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