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  • 二手房房贷计算的方法哪位了解买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别吗

    二手房房贷计算的方法哪位了解,买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别吗? 北京市

    新房 贷款 二手房 首付 举报

    提问者：郑凯丽

    发布于2016-12-01 北京市

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共1个回答
  • monstersmile 丨Lv 1
    一般来说贷款额度的计算要视当地的具体规定，通常而言一手房能贷总价的80%，二手房能贷总价的70% 贷款月供的计算方法是一样的，也就是说不管是一手还是二手，贷款金额和期限一致，同一银行的月供也是一致的。 一手房不需要评估，以成交总价为准。二手房贷款则是以评估价做为总价来计算贷款金额，评估价是除去装修和风险值后的价格，通常比成交价低。
    +1 2016-12-01 举报
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