1、外地户口需提供一年以上的社保或纳税证明  若购房者的户口成都，那么贷款买房时，须提供在成都缴存满一年以上的社保证明或纳税证明。  2、公积金贷款买房，需在成都缴存公积金  根据成都住房公积金贷款政策的规定，要申请公积金贷款买房的客户，需要在该市连续足额缴存公积金满一年(含)以上，且账户处在正常缴存状态。  3、贷款买房需有一定比例的首付款  若你购买的是首套房，那么申请房贷时需支付所购房屋总价款30%以上的首付款;二套房贷款首付比例比低于60%;三套房暂停贷款。  4、月供不高于家庭月收入的50%  根据相关规定，借款人的月供不能高于家庭月均收入的50%。  申请个人住房按揭贷款时，借款人还要仔细考虑以上问题，不过，不同地区的贷款政策会有所不同，因此，借款人在申请贷款前，可以提前详细咨询了解，然后再做申请贷款的准备。