银行按揭购房,银行是不会压你的房产二证吧.只会在房产证上盖个抵押章,办他项权证出来.银行只会留你的他项权证.每个银行的要求不一样.贷款满一年后,如果你提前还贷,要提前二个星期到银行进行申请.然后还清贷款,银行会给你一个结清证明.凭这可以到房地局注销抵押. 如果你买的是一手房 当时只签的买卖合同的话 那在你办理房产证之后 由原来的预抵押转成抵押 这样房产证是在银行的 抵押证也是在银行 等到还清全款才能拿到抵押证和房产证 去房管局注销抵押后才是真正你的房产证 有的银行房产证土地证抵押证都在银行抵押 有的银行只抵押房产证和抵押证 有的银行只抵押 抵押证 看银行情况而定 不过在抵押过程中 需要用房产证的话 只需到银行复印一下复印件 由银行盖章后 是可以当元件用的 也可以临时借房产证用 一般不能超过三天