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  • 两限房转商品房要交多少钱房屋所有权证和土地使用权证有什么区别

    两限房转商品房要交多少钱?房屋所有权证和土地使用权证有什么区别? 北京市

    土地证 两限房 土地使用权 商品房 举报

    提问者：fxj0808

    发布于2016-12-01 北京市

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共1个回答
  • 沃东壤 丨Lv 5
    当然划算了，即使是取消也不是收回房子。是补差价。最大限度就是和买商品房一样的价钱。只低不高。 经济适用房未来的前景有两种： 1、自己继续住，住到产权到期。如果以后肯定不出售、不转手。 2、转商品房。这种情况就是方便以后卖房子。经济适用房不可以交易，交易前必须转成商品房，并且还得是5年以上的才能转。现在没有转商品房这个法律程序，只能通过买卖来转，比如父母卖给孩子。转商品房时要交正常商品房转让时所交的税费。契税、个税、营业税，税费收取比例标准和商品房一样。另外还有多交一个综合地价款，是网签价的10%，这个免不了。如果是二类经济适用房则交3%
    +1 2016-12-01 举报
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