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  • 宅基地怎么办房产证。宅基地能抵押贷款吗

    很久以前分的宅基地 后来开发成商业街。现在也能值60万左右 想抵押贷款可贷款要房产证。。。听说宅基地不能办房产证 是这样吗

    抵押贷款 贷款 宅基地 房产 举报

    提问者：随缘天空

    发布于2011-02-09

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抵押贷款 贷款 宅基地 房产 房产证

共6个回答
  • 在线问 打电话
    黄则雄 经纪人
    根据《物权法》第183条第2项规定：“禁止以宅基地使用权设定抵押。”这样规定的主要理由在于：首先，此种规定能够抑制占用农地建房，从而实现保护耕地这一基本国策；其次，能够维护农民的基本生存条件。宅基地使用权是为了保障农民基本生活居住条件而无偿或者以非常低廉的价格批给农民用于建造住宅的土地使用权。因此，宅基地使用权具有一定的社会保障性质，如果允许宅基地使用权可以设定抵押，那么当使用权人无法清偿债务时，就会丧失该土地使用权，从而出现农民居无定所，以致出现社会不稳定的严重后果。
    +11 2013-12-27 举报
  • 在线问 打电话
    陈丽花 经纪人
    很多都可以问当地的房管局最清楚了
    +10 2014-12-06 举报
  • 房小朵 丨Lv 4
    66666666
    +1 2014-08-17 举报
  • 打电话
    杨伟 置业顾问
    突然他哥哥哥哥
    +1 2014-06-21 举报
  • 在线问 打电话
    雷建恒 经纪人
    请咨询我的ddddd
    +10 2014-04-19 举报
  • pipoodid 丨Lv 0
    根据《物权法》第183条第2项规定：“禁止以宅基地使用权设定抵押。”这样规定的主要理由在于：首先，此种规定能够抑制占用农地建房，从而实现保护耕地这一基本国策；其次，能够维护农民的基本生存条件。宅基地使用权是为了保障农民基本生活居住条件而无偿或者以非常低廉的价格批给农民用于建造住宅的土地使用权。因此，宅基地使用权具有一定的社会保障性质，如果允许宅基地使用权可以设定抵押，那么当使用权人无法清偿债务时，就会丧失该土地使用权，从而出现农民居无定所，以致出现社会不稳定的严重后果。
    +10 2011-02-09 举报
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