房屋抵押贷款好办不好办,跟个人是有关系的。 一、提交贷款申请材料 申办房屋抵押贷款需要准备以下资料: 1、房地产权证或房屋全部权证,土地使用权证; 2、借钱方身份证,户口簿; 3、未婚的需提供:户口所在地所在地民政局出具至今未婚的证明,共1份; 4、已婚的需提供:结婚证、配偶的身份证、户口簿,共3份; 5、离婚的需要提供:户口所在地所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明, 共1份。 二、对房屋进行评估 房屋评估机构会根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。一般来说,最高贷款额为抵押物评估值的一半。 三、签署抵押借款合同 借钱方与贷款人需要共同到场,共同签署抵押借款合同。借钱方需仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节,由于以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律根据。 四、申办公证 借钱方与贷款人需要共同到公证处进行公证。 五、申办房屋抵押登记。 六、在上述手续都申办妥当之后,银行发放贷款。希望我的回答对你有所帮助!