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  • 咨询关于已取得房产证房改房屋拆迁政策

    请问律师:我有一个单位房改的房屋,已经取得房屋产权证,上面写的是个人100%产权。请问1、如现在拆迁的话,是否和普通商品房一样?对房改房屋的拆迁,有什么特殊政策没有?2、房屋实际面积比房产证标明面积约大10平方左右,请问拆迁的话是要重新测量实用面积还是按房产证来?3、据我邻居说,100%产权的房改房转让后,补缴了土地出让金,新发的房产证和普通的商品房就一样了,房产证上写的是新式楼。请问,如发生了转让,且手续合法,受让人也取得了房产证的话,拆迁政策是否按照西安市拆迁相关规定执行?谢谢!

    普通住宅 房屋 土地 实用面积 举报

    提问者：quan860214

    发布于2011-01-31

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共3个回答
  • tonnydu 丨Lv 8
    不容易么，，
    +1 2016-03-13 举报
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    不好弄了，，
    +1 2016-01-15 举报
  • taiheguoyi 丨Lv 3
    首先,根据西安市城市房屋拆迁管理实施细则第三十二条:对被拆迁的房屋有房屋产权证的,比照该拆迁范围内国有土地上住宅房屋补偿规定予以补偿。其次,关于您所说的房屋的实际面积比房产证上的面积大,据悉,在拆迁补偿时,面积是根据您房产证上的面积为准的。最后,关于拆迁政策,是按照您房屋所在地的拆迁相关规定执行,感谢关注!
    +1 2011-02-01 举报
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