0$房天下问答|永久房产证和有期限的房产证有哪些区别?$https://m.fang.com/ask/ask_18803249.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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永久房产证和有期限的房产证有哪些区别?
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房产
房产证
提问者:feifeiluck
发布于2016-11-25 北京市
共1个回答
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模拟人生22010
丨Lv 3
一、房产证没有永久的,房产证包括土地使用权和房屋所有权,其中土地使用权是有期限的,房屋所有权是永久属于购房业主的。二、根据我国土地使用管理规定,土地的所有权归国家或集体所有,实行一定期限内的有偿使用制。因此,我们只享有一定期限内的所购房产占用土地的使用权。房产证是您所购房屋产权的证明,你买了这个房屋,这就房屋就是您的,并没有什么有效期。有效期只是针对土地的性质来决定的,根据不同的土地性质,会有不同的期间期限。三、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例地》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。希望我的回答能帮助到您。
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