0$房天下问答|对事先隐瞒情况的行为,售楼方该承担什么违约责任?$https://m.fang.com/ask/ask_18757986.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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对事先隐瞒情况的行为,售楼方该承担什么违约责任?
在签订房屋买卖合同的一年过程中,售房方一直拒绝我们现场看房,直到今年的9月份(合同交房时间2016年12月31日)才允许我们进入自己所买房屋,看到楼道间消防管道纵横,特别难看,且入户门之上横管过门,感觉闹心,随即要求售楼方给予整改,至今未果,我该怎样维权,如果申请退房,开发商应该承担什么样的赔偿责任? 北京市
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提问者:telly1234
发布于2016-11-22 北京市
共5个回答
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heziba
丨Lv 4
按照合同约定处理
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shenkan520
丨Lv 0
主要看双方约定,如果不是建筑主体问题,退房有点难度,可以让开发商给你装饰一下
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跳舞的莲
丨Lv 1
如果质量有问题,可以到质监局投诉。开发商交房必须验收合格,既,开发商必须有《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,才能达到交房标准。没有这些,你们可以拒绝交房。但是能否达到退房标准,还要看合同约定和具体的质量验收是否合格。
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毛毛文
丨Lv 2
协商换房或者起诉解决
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英语直通车
丨Lv 3
这是什么小区,开发商与你签订合同时是否将相关图纸告知你并有留存嘛?如果存在重大违约或房屋存在严重质量问题可以主张解除合同返还房款,并承担违约责任
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