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共7个回答
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罗攀 经纪人
可以买，但是是有风险的，就是房本的下发时间不确定，一般的二类经济适用房房本都下的比较晚，只能等到房本下来之后才可以贷款，过户，所以房本一直不下就一直不能过户，房子一直是原业主的，所以如果你想要买的话，第一，要注意不能给原业主全部的房款，先给一部分首付款，约定房本下发时给尾款，第二，签署的合同必须有关于违约责任的约定，业主保证什么时候可以下房本，逾期一天要付多少违约金，如果房本下不了双方应该各自承担多少责任，等等。第三，要把房屋买卖的合同去公证处做公证。这样基本可以保证交易安全了 -
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严贤林 经纪人
先签订定金协议，付小部分定金，协议中您所担心的情况可以备注上去，将风险降到最低（国家规定没有房产证的房子是不允许交易的，当然也是存在风险的），付完定金先让房东办理产证，快的话20个工作日就可一办下来了，然后网签付完首付，过户当天付清房款 -
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王汉 经纪人
首先 您看过房子了吗 如果房子满意的话 签个居间协议 付个定金 【在这里我要说明一下，房东需要把产证办下来才可以因为交易的过程中有很多是需要的产证的，没有产证是交易不了的】 然后让中介给你网签 然后约个时间划首付，去房产交易中心审税。和购房资格。如果您一次性付款就不需要办贷款，约时间付剩下的钱。就可以去过户了。 -
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吴阿松 经纪人
可以在开发商那儿一手更名 -
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李曦 经纪人
这个还是不能买的呢 -
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汪磊 经纪人
付定金，让业主先去办产证，产证下来，网签付首付，过户当天付全款 -
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newhouse312289633 丨Lv 1
没有办产证的房子是不能正常交易的，存在一定的风险。 -
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