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共16个回答
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dd580230 丨Lv 1
哥哥的房子可以过户给妹妹，相当于是哥哥把房子赠给妹妹，所以属于赠与过户，具体流程如下： 1、费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 2、所需材料 ⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套 ⑵不需要经过地税局直接可以过户。 ⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。 -
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恒大内部价 丨Lv 4
房产证过户需去房管局 -
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黄湘虎 经纪人
你们是兄妹就做赠予。赠予一共四个流程，而且办理的时间一个月以内顺利的话就可以办理完成，承担的税费少。1、亲属关系公正。2、受赠人购房资格审核。3、去建委缴税，房屋指导价的3%的契税。4、过户 -
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庄照辉 置业顾问
你这个问题需要去房管局 -
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王洪伟 经纪人
增值税5%。个人所得税1%。契税1% 杂费大概1000左右。税费按房屋交易中心核定价格计算！ -
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高习蜜 经纪人
直系亲属直接的赠予，3个点的契税， -
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刘欢 经纪人
直系亲属可以走赠与程序。需要缴纳1个点的契税，和几十元的工本费。 -
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许世杰 经纪人
过户费，百分之一 -
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许孟伟 经纪人
个税一个点，契税90平以下1个点，90平以上1.5个点 -
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张圣全 经纪人
看地区，每个地区的收费都不一样 -
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