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二手房余款和协议问题
您好,我近日在常州天宁区够得一处二手房,当时通过中介公司签订了购房协议,协议中对付款方式做出和详细的说明,如今房屋的产权已经过户到我名下,最后一笔而是二十万的贷款银行已经打到我卡上,按照协议原房主在余款清前要把户口迁出,水电煤等过户。现在我通知中介我贷款已经到位,他们可以迁户口等了,然后我就可以把钱给她了。但是现在原房主主张我必须先将二十万余款付清才能迁户口,这是不符合当时的协议书的。而且户口迁出对我而言很重要,我买的是学区房,需要及时迁户口。我想问,我希望一切按照协议走的要求合理吗?我该怎么办? 北京市提问者：我爱刷牙0730
发布于2016-11-16 北京市
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共5个回答
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fun没了show 丨Lv 4
你好，协商不成可以诉讼解决，要求按照合同约定继续履行合同，并要求对方承担违约责任。如需帮助可来电来访。 -
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东邪西都 丨Lv 0
卖方的要求不合理的，可以起诉对方 -
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qazxswedcqas 丨Lv 0
既然户口的迁出对您来说非常重要，应当按照协议的约定要求卖方先将户口迁出后，您再支付剩余的房款。如果你先支付房款，再要求其迁出户口，您将会很被动，因为法律对户口迁出问题，没有强制性的措施。 -
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h564335 丨Lv 0
您好，协商不成，起诉处理。。 -
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有得赚 丨Lv 3
根据你们双发的协议履行的，卖方的要求不合理的，协商不成额，可以起诉对方 -
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