0$房天下问答|我想在武清买一套商住房,后期过户都会有什么费用啊?$https://m.fang.com/ask/ask_18579146.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共15个回答
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胡金保
经纪人
1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5.6%,卖方。本人之前卖商业的 不建议买后期卖不好卖 交税费高13323333039
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邵文龙
经纪人
新房:需要契税、公共维修基金。二手房:需要契税、满五年且唯一、不需要个税。新证需要超额税、个税、契税
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铁祥平
经纪人
契税、土地出让金各1%,如果没过两年有增值税5.65%,如果过两年没过五年有个人所得税1%
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王洪
经纪人
比购买时多个营业税
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杨震
置业顾问
税费!税费!税费!
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牛瑞晓
经纪人
您买多大平米的房子?
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李丹
经纪人
后期的过户费用会很高的 还是买住宅吧
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龚铎
经纪人
你好,商住房并非一般的商品房(住宅),涉及的税费种类也不一样,无论是否证够五年业主同样也要交营业税及个人所得税,还有增值税和契税
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李艳颖
经纪人
二手房会有契税,个税,评估费、交易费,其他费用205,要看你要买房子的平米数和年限,卖家是否有二套你是否有二套
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魏伟
经纪人
税费是全税,最好让房主去地税局查一下。
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