0$房天下问答|2016二手房契税计算方法有谁熟悉?$https://m.fang.com/ask/ask_18552276.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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2016二手房契税计算方法有谁熟悉?
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二手房
契税
提问者:wybfl
发布于2016-11-12 北京市
共2个回答
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songwenping1983
丨Lv 2
1、契税:90平米以下首套1%,二套1%,三套及三套以上3%;90平米以上首套1.5%,二套2%,三套及三套以上90-143平米3%,143平米以上4%2、产权证发证日期过两年两年无论面积营业?全免;3、产权证发证日期过五年无论业主是否唯一都要出证明,不足五年不需出4、个税可用发票抵扣,评估价一发票金额x20%5、记得客户无论有没房有几套房必须出证明,业主房产证过五无论有没房有几套房必须出证明
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斯普林斯特
丨Lv 0
2016二手房契税计算方法有:1. 契税:90平包含90平(1%)、90平-144平(1.5%)、144平以上或购买家庭单位非唯一住宅(3%); 2. 契税: 1%(90平以内)、1.5%(90-144平)、3%(144平以上或购买非首套房) 赠与、继承税一般碰不到,征税细则以当地税务为准。
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