房产证上是外祖父的名字，去世三四年了，外祖母还健在。想把房子过户给我。请教：赠与和买卖过户，那个划算一点？手续都有哪些，怎样办理？谢谢给予赐教。-买房

共81个回答

众美凤凰绿都丨Lv 6

赠与没有契税，先公证，外祖母你父母放弃继承，然后拿公证书去办过户

+1 2016-11-14 举报
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张荦 经纪人

买卖最划算，缴费最少。直接去房管局过户就行

+1 2016-11-13 举报
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宁蒙 经纪人

过户如果您在西安可以联系我 13572005888

+11 2016-11-13 举报
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张国栋 经纪人

赠与划算，但是相对的，后续要再出售就有些麻烦，税费相对于比较高

+1 2016-11-18 举报
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李强 经纪人

赠与更划算一些

+1 2016-11-14 举报
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马飞叶 置业顾问

赠与比较划算，费用相对买卖低点儿，去房地局办理手续就可以

+1 2016-11-14 举报
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周引龙 经纪人

先做继承，把房子归属到你外祖母的名字，然后过户给你，具体的可以找一个中介仔细咨询

+1 2016-11-13 举报
13248705281 丨Lv 5

赠与只要过户费就可以了，买卖过户事情多，相当于你到别人那里买房一样，不过，你先让你外祖母写好赠与合同书，然后公证，因为你不第一继承人。

+12 2016-11-13 举报
daqqbb139 丨Lv 8

不叫赠与，叫赠予，这是法律上的名词，可不能含糊不清，否则会吃大亏的

+11 2016-11-14 举报
史先生丨Lv 5

赠予更合适一点吧，只交税就可以了

+11 2016-11-14 举报