刚租房回来，大概3小时前签订的合同，爱屋及屋租的。 真实感受对比下最近接触的几家中介： 1、搜房网 搜房网号称佣金全免，实际上也确实是佣金全免，我打电话联系了个业务员，简称A吧。租房，看房，但是看房的时候A居然跟代理一起，也就是说租房要跟代理签订合同。在帝都的人应该知道代理是什么意思，我就不解释了，重点解释下免佣金是怎么回事。 假如租金每月本来租3000，那么正常收佣金是3000，搜房网免了3000的佣金，A和代理合作，报价3300，合同一年，算下来收3600，比佣金多600。也有人说3000和3300的房子差着300块的房租呢，但3300的房子和3000的房子你真的能分辨得出来吗？有标准吗？ 结论：羊毛出在羊身上。 2、丁丁租房 丁丁租房打电话过去，收房东的钱，问有没房子，答有。问都多钱的，上午问大概2400-2500，下午问2600-2700。到了地方之后又跟我说都是空房了。。。我承认房子价格存在变数，但周日的话我就不说什么了，今天是周一，而且一个区域的房价4年的变化也就400块（同一个地方2年前是2200），让我猜测一下，也许是链家老了，没有新鲜血液导致人都不好了。。。 结论：链家不是一如既往的黑了，反倒还不如一如既往的黑下去，起码是能真正看到房子。 3、爱屋及屋 爱屋及屋是不知道什么时候就装到我手机上的，反正地方到了，总不能空着回去吧，于是打开，定位，点图片，点预约，然后出现联系业务员，嗯。。移动生活，确实不错。联系到了，于是约。。好吧。就约，这个叫B不太雅，那就叫他C吧。看了房子，约的是NT小区的，然后地铁旁边有个XG小区，他说XG小区好，那我说就都看看吧。看了之后，也确实不错，心想都这么晚了，房东也感觉不错，还给便宜了张毛爷爷，（别小看一张毛爷爷，一个月一张一年就能买个退役的小米了），于是乎签合同交定金交50%佣金，本身一切都很顺畅，结束之后，C先生说让我给他评价下，我说差评吗？他说哪能呢，给个好评呗。咱也不是小气的人，说没问题，关键点来了： C：“你约的是NT小区的房子，这个房子刚上来没几分钟，还没进系统呢” 我：“那怎么办？” C：“把前面那个房子就说约过看过了，然后不满意不成交呗 大家看出问题了吗？也就是说，这个房子是没进爱屋及屋系统的，佣金哪去了？我想不傻的人都知道，肯定进了私人口袋了。为什么？因为房子没进爱屋及屋的系统。不拿，傻么？还有个问题，信息是哪里来的？那么下面为大家爆料个更惊讶的东西： 58同城、赶集网。 百姓网有没有参与我不知道。 58同城房屋交易都有个人100%房源之类的信息，这些信息有中介发布的，也有个人发布的，个人发布的房源其实还是挺多的，只是一般租到个人房源的大多不在网上曝光了，被骗的就发上来了搞的大家觉得好像58上的都是骗子。 那么这些信息是怎么到爱屋及屋的？答案是58和赶集在卖数据。 当然一些在互联网的老鸟们可能早就觉得这不是新闻了，可我作为一个8年的程序员还真不知道58和赶集能干出这种事情来。枉我们那么相信58、赶集这些本地生活网站，他们居然卖数据给中介。赚钱无可厚非，但是不能没有底线吧。 4、儒房地产 儒房地产，是我自己有次去朋友小区里头看见的，很小的一个门头，应该是个车库店，朋友在那边填另外一套房子租房信息，是年租的，费用较高，我当时就问了这么小的店怎么行，那老板告诉我这边只是小区信息采集点，涉及合同都需要到市里的总部签订的，在这边也没交什么钱，到后来租出去，我给朋友电话才知道儒房地产的模式，所谓的小终端大平台，分店服务总部交易，费用不比别人低多少，我看中的是他们的服务质量，和方便以及规范化，专门的部门给你做不同的事，自己不用麻烦，更重要的是耗时短，买房租房真的让人头疼，如果价格一样，我选择方便快捷和服务好的。结论：我已经不知道该怎么总结了，有心的人帮我总结下吧。（说多了都是泪）