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    你好,我今年8月通过**和受买方签了卖房合同,收到30%的定金。现在受买方被查出属于限购户。无法完成交易。现在离卖房合同最后完成期限还有20天,受买方想现在解约。但合同里有违约解约付守约方20%违约金条款。受买方想不付或少付。理由是合同补充条款写了:因限购受买方不能完成交易是属于受买方责任,如给售卖方造成经济损失的,可由受买方赔偿。现在标的房产价值未跌,所以不用赔付20%违约金。直接解约把定金还给就是了。请问我可以主张要求20%的违约金吗?打官司一般会怎样判? 北京市

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    提问者：黑色笑话

    发布于2016-11-10 北京市

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共7个回答
  • Faking穷光蛋 丨Lv 3
    你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
    +1 2016-11-10 举报
  • 如风 丨Lv 8
    可以主张。不过应按照合同办理。
    +1 2016-11-11 举报
  • mxybill 丨Lv 3
    您好,可以主张
    +1 2016-11-10 举报
  • king927927 丨Lv 0
    你好可以,诉讼
    +1 2016-11-10 举报
  • 灵灵莹 丨Lv 3
    你好,协商不成可以向法院起诉要求承担违约责任。
    +1 2016-11-10 举报
  • tony2288 丨Lv 0
    您好,建议主张
    +1 2016-11-10 举报
  • wyf062721 丨Lv 3
    你好,可以主张。
    +1 2016-11-10 举报
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