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    您好。是这样的。二手房买卖纠纷。户主是在监狱服刑,委托其妻卖房。现合同已签,首付卖方已领,买方贷款审批已通过。办理过户时发现户主身份证过期,无法办理过户。身份证需本人办理,户主在监狱,现在无法补办。这种情况导致无法过户。卖方是否可以不承担违约责任? 北京市

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    提问者：qyhself

    发布于2016-11-10 北京市

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共2个回答
  • w_w_l_y_x 丨Lv 3
    你好,卖方需要承担违约责任,建议此种情况,可否联系监狱部门,配合取得身份证件。
    +1 2016-11-10 举报
  • 蜗牛找呀找呀找房子 丨Lv 0
    你好,这个个人觉得还是需要承担违约责任的,因为当时签订合同时候,卖方就应该想到这种事情,
    +1 2016-11-10 举报
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