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物业

共1个回答
  • 林洛 丨Lv 5
    物业费的收取是需要符合一定规范的，以下原则必须要遵循： 1、 定价合理原则：收费标准要根据用户的收入水平高低来确定，标准过高不容易取得用户支持，标准过低会让物业公司赔本，且违背市场规则； 2、 优质优价原则：若收费标准越高，所提供的服务档次也必须越高； 3、 微利原则：即物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多； 4、 公平有偿原则：具体指的是谁使用，谁付费；谁受益，谁付费，不同使用人分摊的管理费是按使用物业的建筑面积大小计收的； 5、 合法合规原则：不违反国家和地方政府的有关规定。
    +1 2016-11-09 举报
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