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    我是买家,买的二手房,通过中介买的,合同之类都签了,首付款也给房东了,当初因为要到11月25日才能过户,因为可以不用交地税之类的,所以和房东做了提前交房先,并且银行贷款也下来了,就等着25日过户;但是,最2个月由于房价涨的厉害,房东发现就算违约,赔付违约金和首付款利息等等(包含首付款退给我),自己也是赚的,需要让我加8w才愿意交房,我肯定是不愿意的,因为就算做违约处理,现在我也买不起房子了,我想问:1、这种情况是否属于恶性违约,如果做违约解除合同处理,是否可以双倍赔偿;2、是否可以继续履行合同,不解除,强制过户?其他,有什么建议? 北京市

    房价 违约金 房产纠纷 贷款 举报

    提问者：宋氏宗亲

    发布于2016-11-08 北京市

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共4个回答
  • 大连丽人 丨Lv 0
    可以起诉要求强制过户
    +1 2016-11-08 举报
  • 面小团 丨Lv 4
    你好,你可以起诉要求房东履行合同。
    +1 2016-11-08 举报
  • immarlerype 丨Lv 0
    1、这种情况确实属于卖方恶意违约,但是房子与其他消费品不同,是不能双倍赔偿的,可以要求调高违约金数额2、法院是可以判决继续履行合同并强制过户的,而且本案办理了银行贷款,对方恶意违约没有合同的单方解除权
    +1 2016-11-08 举报
  • 忽悠忽悠2010 丨Lv 3
    看合同具体分析的Z
    +1 2016-11-08 举报
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