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  • 我所交的购房首付款能否全额退回

    我于2013年3月在西安一项目购买一套房屋,首付交了30%共14万元,签订认购协议,当时销售公司口头承诺最晚在13年年底可以办按揭,结果到现在2014年11月土地证还没有,14年中间还多次停工,现在我想要退房,销售公司给的回复是要扣一万元违约金,他们的项目手续不齐,这种情况我能否要求他们退还我全部的购房款,甚至说一年半以来的利息。认购协议上说明15年年底交房,我现在提出来退房,他们说我违约,所以要扣违约金,这个合理吗 北京市

    按揭贷款 土地证 购房 认购 举报

    提问者：renzhe0

    发布于2016-11-01 北京市

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退房 全款

共5个回答
  • tuhua4 丨Lv 3
    如果开发商没有预售许可证,你可以主张购房协议无效,有权要求全额退还首付款及定金。造成损失的,可以要求赔偿损失。建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权。以上答复,如果满意,敬请采纳。
    +1 2016-11-01 举报
  • 吴庆宇 丨Lv 2
    可以主张合同不齐全，无效，让对方退全款，协商不了，去法院起诉解决。
    +1 2016-11-01 举报
  • s_uer 丨Lv 4
    你好，如果五证不全，拿合同起诉，主张合同无效，退回款项
    +1 2016-11-01 举报
  • 杨树枝 丨Lv 4
    您好！就你所述情况来看，从法律上讲可以要求退款，开发商的说法没有法律依据。
    +1 2016-11-01 举报
  • 理想战争 丨Lv 4
    不合理，可以启动诉讼程序要求其返还房款并承担相应利息！如有疑问，可来电或约见免费咨询！
    +1 2016-11-01 举报
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