谁知道上海购房费用高不高-买房

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李祥坤 经纪人

在上海卖房子都是净到手价的，房子产生的增值税（普通住宅不满两年5.65%，满两年及满五年，满2年和满5年就免收增值税的）（非普通住宅不满2年全额的5.65%,满2年是差额的5.65%），个人所得税（只有满五年唯一才不收个人所得税的）。买房子产生契税，（首套买90平米以下的1%，90平米以上1.5%）（二套统一3%）

+1 2016-12-08 举报
yanzheng03 丨Lv 4

如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

+1 2016-10-30 举报