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  • 关于组合贷款、贷款年限、主贷款人、共同还款人选择问题

    父母打算在家里买房，我爸爸今年54周岁，有公积金，妈妈51岁，已退休，我25岁，未婚，公积金不在本地，我和我爸在一个户口本上，我妈单独一个户口本。现在有买房新政，我在家买房能有5平米的补贴返还，但是我的公积金无法在家乡贷款。商量着房本上写我爸和我的名字，让我爸申请公积金贷款，不够的申请商贷，那么问题来了。。 1、我爸可以贷多长时间？公积金贷和商贷期限必须一致吗？ 2、我可以作为共同还款人提取自己的公积金还款吗？ 3、如果商贷和公积金贷都只能贷到我爸退休，那是否由我做主贷人更合适？ 4、有没有更好更合适的方案？ 感激不尽！！！

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    提问者：Venzel

    发布于2016-10-29

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共10个回答
  • sffgggd 丨Lv 4
    69税递满，建议你做商贷转公积金
    +1 2016-11-01 举报
  • 在线问 打电话
    王贺伟 经纪人
    1:组合贷款的最高年限是20年，你爸爸年龄的话最多贷11年，2:现在银行男的是65岁女的是60岁这是贷款的最高年龄，减去你自己的年龄就是你的最高贷款年限，公积金最高20年，商贷30年最高，组合贷款以公积金年限算，3:最高去做接力不管那种贷款，你都要做主贷人，
    +11 2016-10-31 举报
  • lk18910817430 丨Lv 2
    首先问问那个项目，是否支持异地公积金贷款，可以的话才能往下进行写两个人的名字和共借
    +1 2016-10-30 举报
  • 在线问 打电话
    翁志强 经纪人
    看房龄，男方65退休，女方60退休，贷款年限有限制，老家买房本地人一般不限制，贷款人要有还款能力，收入和流水是否充足
    +1 2016-10-29 举报
  • 甜瓜瓜 丨Lv 6
    每种方式都得手续齐全。
    +11 2017-09-12 举报
  • 看这里哦不要错过啊 丨Lv 6
    这么多啊，那就去房管局问问看。
    +11 2017-08-12 举报
  • 肉爆满 丨Lv 6
    你可以去相关部门详细的问清楚。
    +11 2017-03-29 举报
  • 跳霸主 丨Lv 6
    这个比较的复杂、
    +1 2018-02-28 举报
  • 大胃王 丨Lv 6
    比较的复杂。
    +1 2018-02-24 举报
  • 爱鸡腿 丨Lv 6
    这个看情况而论。
    +1 2017-06-14 举报
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