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  • 您好,请问此种住房能买吗?

    现通过一定的关系渠道，搞到一套价格相对低廉的住房，当然，都是关系户的那种。 房屋是某部门通过特殊渠道审批下来，该部门本身不具备房屋开发资质，土地出让金并未交付。房屋的性质也属于福利房。因此，想问问，这种商品房是否能购买？原则上，应该属于只有大产权证的类型，本人对于这方面懂得不多，疑惑很大。买过来这种房屋是否会在其后产权相关出现问题，比如开发单位收回等情形。 另：这套房屋准备自住用，并不做投资打算，也不考虑出售。担心的是购买后这套住房的性质认定，以及对该套住房的使用权限是否会出现对使用人不利的情形？希望能给予一定的解答，谢谢。

    福利房 商品房 房屋 产权证 举报

    提问者：bdh03

    发布于2011-01-15

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共1个回答
  • 唐韵青鸟 丨Lv 4
    1、“土地出让金并未交付”属于小产权房屋，不属于普通商品房就是大产权房，比如福利房，经济适用房。2、小产权房屋在交纳了土地出让金具备了普通商品房的条件是一样可以上市流通的。3、"这套房屋准备自住用，并不做投资打算，也不考虑出售"，我认为是可以购买的。
    +1 2011-01-15 举报
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