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  • 100分求助房屋遗产的分割问题 急!

    我的奶奶有3个子女。我父亲,二姑,三姑。94年,我爷爷去世,在爷爷去世之前的1,2年都是我父亲在照顾。95年,我父亲也去世了。2002年。我奶奶腿断了,也是我母亲照顾的。最后,2007年4月,我奶奶也去世了,在去世前的几个月也都是我母亲在照顾。而二姑和三姑则每月给了我奶奶150元的赡养费。我奶奶是没有工作的,以前是做餐馆生意的。她死后,留下了1个价值约9万元的住房和14万的门面。她也立了遗嘱:住房由我二姑,三姑平分;门面由我们三家人平分。遗嘱原件由我母亲保管的,门面的房产证由我二姑保管的。在我奶奶去世后,我母亲提出财产公证,但是我二姑,三姑拒绝支付财产公证的费用,而我家由于我上大学欠下很多钱,无法承担财产公证的费用。所以奶奶留下的其它财物无法公证,被二姑,三姑和其他各种远方亲戚分割完了。然后留下的是门面的分割问题。2007年6月,有人愿意出价13万5购买这个门面,但是我二姑却打算将门面出租出去1年偿还奶奶之前的4000元债务,所以没有同意出售。到了2008年6月,租期已满。而我二姑认为找不到买家,打算将门面停止出租,锁起来。直到有买家愿意买为止。照目前的事态,短期内很难将门面卖出去。而我们家又急需用钱,以前读大学欠下的债务以及父亲的墓的迁移问题都需要很多的钱。可是,门面的钱却迟迟收不到。我都不知道该怎么办了。

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    提问者:ckf68113

    发布于2011-01-15

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共1个回答
  • 蓝梦在线 丨Lv 4
    1、可以与你姑商量,将门面作价,由她们将你们该得的钱垫付给你们。你们可以书面声明在得到相应价款后,放弃遗产的处置分割权。2、对于遗产的分割,可以商量方案。其实如果上述第一方案行不通,可以选择其他的。比如你们如果觉得门面经营可以的话,也可以全面接下门面,或出租或自营。对于你姑方面,只要她们同意,你们可以支付相应对价,以换取她们放弃遗产处置分割权。你可能又说你没有钱,这时候可以找银行啊!当然到银行贷款也需要你姑们的配合才行。3、如果实在找不到买主,而又有人寻租的情况下,还是应该商量着出租才对,毕竟闲置的话,不仅没有收益,也不利于房屋的保管。民间也有房屋不易长期闲置的说法。
    +1 2011-01-15 举报
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