不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元（各个地方有差异）.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的; 5。 1、房价价格; 7.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度; 3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度，不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公)，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有)、翻建; 6.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估)，即借款申请人家庭月工资收入之和×0、大修自住住房所需费用的50%.非同一家庭成员共同购买自住住房的.4(还贷能力系数)×贷款期限; 4; 2 公积金贷款额度的计算，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额.4(还贷能力系数)×贷款期限，要根据还贷能力.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定，即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0