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  • 房屋买卖合同违约赔偿

    你好,事情是这样的:我们今年八月下旬的时候通过中介在昆山花桥订了一套二手房,8月二十几号的时候跟房东签订了居间协议,银行转账的方式给了房东5万的订金,之后也拉了产调确认上面只有房东一人的名字,之后,按照居间协议上的约定本应9月5号我们支付房东首付款,跟房东同时签订交易中心那种正式房屋买卖合同,但是我们被中介告知,房东房子暂时无法过户,大概说了下,说是房东之前办了假离婚证,房屋中心无法过户,需要拿新的结婚证去办理新的产证,说需要往后延,交易会正常进行的,但是具体什么事情他们都不告知我们,而且这跟签居间协议前房东中介所阐述的房屋真实情况并不符合。然后他们一直拖,拖到现在。但是心在昆山事实了限购政策,导致我们没资格买房了,于是我们要求中介促使房东按照合约上的要求进行双倍赔偿,但是房东不同意,觉得自己没错,不答应任何赔偿,而且一直避而不见,中介同样也是如此。你说8月下旬签的协议, 由于房东不实告知我们,导致现在都没办法交易,这难道不是房东和中介的原因么,不应该对我们进行赔偿么 北京市

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    提问者:yj851210_z

    发布于2016-10-19 北京市

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共12个回答
  • 没毛的牙刷 丨Lv 4
    你好,可以追究上家的违约责任,具体可以来电详谈,以便了解详情为您提供更全面的解答
    +1 2016-10-19 举报
  • tt_sweet 丨Lv 2
    您好!你有权要求中介赔偿和房东双倍退还定金,具体需要了解案件详细情况才能给你专业意见,如需法律帮助,可致电咨询或预约面谈。
    +1 2016-10-19 举报
  • 夏天喝凉茶 丨Lv 4
    起诉要求赔偿总房价20%的违约金,建议请律师代理。
    +1 2016-10-19 举报
  • 张张4 丨Lv 4
    协商不成,可诉讼解决。
    +1 2016-10-19 举报
  • king927927 丨Lv 0
    依合同约定追究上家违约责任。
    +1 2016-10-19 举报
  • 情感月光 丨Lv 4
    由于政策原因,双方都不属于违约
    +1 2016-10-19 举报
  • 天涯思思 丨Lv 0
    属于对方违约,你可以主张对方支付违约金,协商不成可诉讼维权。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
    +1 2016-10-19 举报
  • 安东在线 丨Lv 0
    可以按照约定要求对方返还定金或者支付违约金
    +1 2016-10-19 举报
  • 值书植树子 丨Lv 3
    你好 尽快诉讼解决 要求对方支付违约金 或者实际损失
    +1 2016-10-19 举报
  • yjjoy 丨Lv 4
    对方违约需要承担违约责任,要赔偿的,详情可来电咨询
    +1 2016-10-19 举报
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