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    9月21号通过中介看中一套二手房,当时房东是房子抵押在银行,她打电话咨询银行房产证可以取出来后,当场收了定金两万,签订合同,承若一周后可以取出房产证过户,一周后赶上国庆七天假期,10月10号房东说银行不同意,拿不出房产证。让我们先付钱住进去,我们拒绝了。后来又说把她侄女一套面积差不多的同小区房子卖给我们,后来侄女拒绝同等价位出售,10月14号我和中介历经周折终于拿到房东银行信贷经理电话,当场去银行咨询,八月底九月初,房管局新规出来后,按照房东和银行的抵押协议,房东就已经不能拿出房产证了。而我之前看中的新房楼盘现在已经涨价一千左右每平米,我手头有之前在楼盘的咨询证据,购房贷款计划书。直到现在房东也没有提出退化定金和赔偿违约金的想法,快一个月了。怎么办 北京市

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    提问者：文姐姐11

    发布于2016-10-18 北京市

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共3个回答
  • 送给我的好朋友 丨Lv 4
    可以依法要求承担违约责任,具体请来电话详谈!
    +1 2016-10-18 举报
  • artsblue 丨Lv 1
    你好,对方违约,可以要求赔偿损失。
    +1 2016-10-18 举报
  • 天津人说快板 丨Lv 2
    房东涉嫌违约,可以依据合同要求返还双倍定金,必要时可向人民法院起诉
    +1 2016-10-18 举报
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