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房产之争。求解
有对夫妻,结婚7年育有一女至今5岁,丈夫前段时间给女儿全款买了套房子,房产名是他女儿的名字。之后不幸意外身亡,小孩的爷爷奶奶说孙女的房子是他们儿子花钱买的,属于他们儿子财产的一部分,要求分割卖掉房子给他们一半的钱,而丈夫的妻子不肯卖掉房子,爷爷奶奶要求媳妇按房子市场价的一半数量每月给他们打一定的钱,直到还够为止,比如市场价300万,他们要一半就是150万,媳妇每个月要给他们15万块,10年就是150万元,不然他们就住进孙女的房子里直到老死。请问这种情况该如何是好?有什么法律明文规定吗?不是一方没有遗嘱的情况下,他名下的财产一半妻子应得后,另一半按,子女,妻子,父亲,母亲来分配吗?他女儿的房产也是他的财产?不是房子名是谁的就是谁的,别人没人权利分割的吗?孙女的爷爷奶奶的这样做法对不对,不对在哪?他们有没有理由要媳妇每月给他们15万块钱,或者有没有理由住进去霸占孙女的房子呢?请高手律师详细分析指教。在这里谢谢了。 北京市提问者：lvtee
发布于2016-10-18 北京市
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共17个回答
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pinkcheek 丨Lv 0
你好：父亲买房登记在女儿名下，在法律上视为父亲对女儿的赠与行为。根据我国《物权法》的规定，房屋等不动产所有权以登记为要件，也就是说房产证上登记的人是房屋的所有权人。所以，女儿是该套房屋的所有权人，虽然爸爸出资购买的房屋，但是他们并不享有对房屋的处分权利，有权利处置这套房屋的人是女儿。但根据我国《民法通则》的规定，女儿属于无民事行为能力人，必须由他的法定代理人代理民事活动。然而，为了保护无民事行为能力人的合法权益，法定代理人处理无民事行为能力人的财产时必须为了无民事行为能力人的利益。 -
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IP探索者 丨Lv 4
房产登记在女儿名下,就是女儿的了,爷爷奶奶无权对此房产主张任何权利。未成年人的权益也应当得到保障。这是法律明确规定的。这房子就是孩子的了,其他人无权继承。母亲作为监护人除非为了被监护人的利益否则不得处分被监护人的财产。死者女儿的财产就是女儿的财产。房子是女儿的,别人无权分割。爷爷奶奶做法不对,因为他们是无权处分。爷爷奶奶没有权利要媳妇每月给他们十五万元,,更没有权利住进孙女的房子中。总之,再概况的说一遍,房子是死者女儿的,其他人无权对该房产主张权益。希望我的解答能帮上你! -
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stockhunter 丨Lv 3
房屋以产权登记为准，父亲出资买房登记在女儿名下，是对女儿的赠与，属于女儿的财产，不属于父亲的遗产，不能参与继承分割。爷爷奶奶的要求是无法律依据的 -
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网速就这好 丨Lv 4
房子已经登记在孙女的名下就是孙女的财产了，儿子死亡房产不作为遗产分割，您的情况建议您与公婆协商解决，如果协商不成可以考虑通过法律途径解决。有疑问可以致电我帮您解决 -
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飞鹰主页 丨Lv 3
您好，房子的所有权归女儿。爷爷奶奶不能分割。 -
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实用资源网 丨Lv 4
你好，女儿名下的房产视为父亲的赠予，爷爷奶奶无权分割。 -
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仰脖伸腰真舒服 丨Lv 3
首先您女儿名下的房产属于女儿。其次丈夫的遗产范围，从夫妻共同财产分割之后的属于丈夫的份额可列为遗产。 -
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hayes888 丨Lv 4
房屋产权以登记为准，需要律师帮助电话联系 -
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ip我知道 丨Lv 4
公婆只可以继承丈夫名下的遗产，房子所有权以登记为准，登记在女儿名下的话属于女儿的个人财产，另一方无权分割。 -
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swatert 丨Lv 3
你好，在这种情况房子写的是女儿的名字就是你女儿的财产，不能作为遗产分割的。 -
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