商品房延期交付赔偿问题-买房

共1个回答

quan860214 丨Lv 4

商品房延期交付赔偿: 因转让人的过错,不能按约定的时间交付房地产的,转让人应当支付违约金。所以你遇到这样的情况,是可以向开发商要求赔偿的。至于违约金数额,分两种情况来对待。若是在房地产买卖合同中有约定的,按照合同约定进行赔偿。未约定的,为延期交付房地产期间的指导租金。倘若造成受让人损失的,转让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。转让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不交付房地产的,受让人有权解除合同,但转让人与受让人另有约定的除外。为了保护好消费者自己的权益,在签订购房合同的时候尽量将条款细化,对于出现延迟交楼的情况如何赔偿方面作出明确的约定,若是合同过于简单,倘若真的出现类似的情况,在赔偿的界定方面会出现一些争议,对于消费者来说,要维权会变得更加艰难。

+1 2011-01-14 举报