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  • 这样的情况怎么买房才最合理最省钱

    我现在有两套房子，我和媳妇的户口都是在家里的户口本上，第一套是一次付的，现在已经卖了过户了。第二套是贷款的，也已经卖了，但是暂时还不能过户。我和媳妇现在要去长春工作，准备在那买房，如果从开发商手头买，无论贷款还是一次付，只要用我两的名字，都是按二套房算把，契税都是3%。贷款的话利率还要高。买二手房的话过户的时候交的契税也是3%吧。在这样的情况下，怎么买房才能最省钱？我父母名下没有房产，用他们的名字买可以吗？如果用他们的名字买，把我和媳妇设为共有人，契税怎么算的？

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    提问者：灵剑江湖

    发布于2011-01-13

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共1个回答
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    ，以父母名义购房，不属于你们夫妻的共同财产，无需担心女方分割，但如果是你们还贷，则还贷部分属于夫妻财产，可以设为共有人，但不能享受利率优惠，契税还是正常算。
    +1 2011-01-13 举报
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