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  • 请问,如何认定房屋是否已经交付?

    请问,如何认定房屋是否已经交付?开发商只是发出了一个交房通知,但并未办理任何交付手续,能算视为已经完成了交付义务吗?房子质量有问题,开发商承认并同意整改,期间一直没有通知办理任何手续,也没有交付钥匙,却说已经发过通知视为交付。在法律上这能成立吗?按合同应支付逾期交房违约金,对方不同意,对方一直拖延了一年,现在已过了房屋保修期,我连鈅匙都没见过。已经起诉,法官说房子已升值,要我和解,否则不一定会支持我的诉求。 北京市

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    提问者：myy2036888

    发布于2016-10-13 北京市

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共3个回答
  • 木头咚咚响 丨Lv 4
    需要按照合同约定处理,违约的,主张承担违约责任,协商不成,起诉解决
    +1 2016-10-13 举报
  • 不流泪的豆浆 丨Lv 2
    你好,交付需要你实际占有、控制房屋,仅发通知不能视为交付房屋。可主张其违约责任。需要帮助建议来电咨询,来所面谈!
    +1 2016-10-13 举报
  • ainin1999 丨Lv 0
    合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2016-10-13 举报
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