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共107个回答
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周雪 经纪人
买家买房子只要交了钱,开发商就给你办房产证。至于钱从哪里来,开发商不会关心这个事.首付的问题是和按揭有关的.个人理解是一个买家想买房子,但钱不够于是就向银行借,借之前当然要用购房合同办理公正,保险等事宜,签定房贷合同,银行才会借出钱给购房者,购房者将购房款即自己的自有资金(即首期)加上银行借出的钱,交给开发商后,开发商收到购房款后协助办理了房产证,此时的房产证应交银行抵押,此后开始购房者与开发商没有钱债关系了,以后每月要按时向银行还款,至到还清后,房产证才从银行转回购房者那里 -
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尚琴 经纪人
房产证是在交房之后90天后办理的哈 -
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周自洋 经纪人
二手房的话 过户之后 银行放款 去不动产登记新盘的话 交房两年以内 -
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陶文 经纪人
一手房看你们合同里面约定的是时间，二手房上海过户后20天左右可以拿上 -
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何华平 经纪人
你好买的新房子还是2手房啊 新房子一般拿产权证比例晚的一般都要交房1年左右拿 -
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宏程华苑销售 丨Lv 1
要等交房以后两年左右差不多能拿到房本。 -
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置业经理黄焕彬 丨Lv 4
你好！这个要看你这边是二手房还是一手房，二手房一次性付款大概15天就可以拿到房产证！按揭大概需要2个月一手房呢，就需要在收楼之后，开发商安排缴纳契税之后，大概3个月左右才可以拿到房产证的，希望可以帮助到你 -
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吴凡 经纪人
新房还是二手房？如果是二手房，付完首付，还需要等待缴税过户，如果是贷款客户，还需要银行的面签，面签完后需要等待银行批贷，批贷以后缴税过户，过完户就可以拿到房产证，另外贷款客户需要在拿到房本后做抵押登记。 -
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萧镜峰 经纪人
(1)买的是一手房还是二手房？(2)买的一手房，交了首付，办理银行按揭，签买卖合同，合同约定开发商交楼，收楼以后一般半年左右可以拿到房产证；(3)买的是二手房，交了首付，过户到你名下；(4)只要是按揭，房产证都抵押给银行，不到你手上，除非你结清贷款。 -
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胡于来 经纪人
要先办理好货款，然后去过户，之后一两个月就拿到了 -
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