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  • 地产商变更购房合同的面积补差协议,若已签著,还可追诉吗?

    购房时合同约定以套内建筑面积计算房价,另有补充协议为面积误差比绝对值在0.6%的,双方不作任何补偿,收房后实测套内建筑面积增长的比率低于0.6%,但地产商竟然另立协议,以总面积单价收取建筑面积的增长部分。交款时工作人员只是催促交款,无作任何解释,然后就签名。之后才发现被地产商诈骗了。 北京市

    房价 地产 购房 购房合同 举报

    提问者：vviicceenntt

    发布于2016-10-07 北京市

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共6个回答
  • 达芬奇0708 丨Lv 2
    从你陈述中很明显，对方给你签订一份补充协议，但是你又在上面签字了，虽然你陈述是被欺骗了，但是白纸黑字，你觉得法院会支持你的请求吗？如果没有在补充协议上签字还有得打，你现在都签字了，就比较困难了。
    +12 2016-10-07 举报
  • imzzzzz 丨Lv 2
    商品房退房理由有很多，房屋质量影响居住，房屋主体结构存在严重隐患，商品房销售手续不全，逾期交房、逾期办理房照、房屋已经被抵押、面积相差3%以上，违反当事人合同约定，合同无法继续履行等，满足任一条件均可起诉并提出自己主张。
    +12 2016-10-07 举报
  • 如风 丨Lv 8
    协商解决不行就起诉。
    +11 2016-10-09 举报
  • 米站国际 丨Lv 4
    1.协商解决，协商不成，可诉讼解决。2.可主张撤销合同，但需要提交对方存在欺诈等情形的证据。3.法律依据《合同法》第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销第五十五条 有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
    +11 2016-10-07 举报
  • 囧囧虾 丨Lv 4
    按购房合同执行，你确实是不需要补差。但交款后签的“住宅面积差异补偿协议”改变了购房合同的约定，给予补差，且已经补交房款，也是合法的。
    +10 2016-10-07 举报
  • 面小团 丨Lv 4
    协商不成起诉解决
    +1 2016-10-07 举报
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