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  • 出售第一套住房和出售第三套住房在交税上有何区别。

    它们在交税方面有何区别,使用权类型为划拨,该住房是通过赠与方式获得(即析产所得),我出售此住房算出售第个一套呢还是出售第三套住房。我只有这套住房,取得产权证五年以上?各自分别交纳多少税,但老婆名下有两套住房。请问?谢谢了我打算出售一套住房 北京市

    首套房 购房税费 产权证 房屋赠与 举报

    提问者：明月池馆

    发布于2016-10-06 北京市

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首套房 购房税费 产权证 房屋赠与 产权

共1个回答
  • suyunxiangben 丨Lv 3
    根据财税2016第23号文件：买二手房的增值税及附加税是按照总交易价计算的，只有契税税率与面积有关。卖方应交增值税=总交易价 /1.05 X 5%卖方应交附加税=增值税 X 12%卖方应交所得税=（现交易总价 - 原购房成本-合理成本）X 20%自房证办理之日起满两年的免收增值税。
    +1 2016-10-06 举报
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