0$房天下问答|房贷等额本金跟等额本息要是提前还款的话,哪个划算?$https://m.fang.com/ask/ask_17469849.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房贷等额本金跟等额本息要是提前还款的话,哪个划算?
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等额本息
等额本金
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贷款
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提问者:puqiaoyilianyu
发布于2016-10-02 北京市
共3个回答
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hj1268447
丨Lv 0
你可根据自己的实际情况合理选择还款方式,个人意见,其实如果有考虑3-5年提前还款的话,这两种还款方式的利息其实相差都不会很大,总的来说等额本金肯定是利息相对较少的。对于贷款利息的计算,其实就和你存钱到银行一样,你存的本金越多,那么你拿到的利息也就相应会多,同理,你向银行贷款剩余的本金越多,那么支付的利息也就越多,所以因为你刚开始贷款的本金是19万一样,刚开始的利息相差还是不大的,之所以等额本金总的利息会少是因为你刚开始每期还的本金比等额本息多那么一点,你欠银行的钱少了,所以相应的利息就少了,但是你刚开始还款的压力就大那么一点点了。
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豹子头林冲2010
丨Lv 0
当然等额本金合算 利息率一样 但等额本息 前期主要还的是利息 后期是本金多银行利息多 尤其当你提前还贷款时候 你就损失比较大 因为已经还了的利息要不回来的等额本金 是先还本金 之后利息 由于本金还了 利息就越来越少 所以钱越来越少 尤其利于提前还贷款我的建议是 能够的情况下 后者比较好 前期压力大 每月还款数额高 但 提前还贷比较好 据我所知 大部分人 都要提前还贷款的
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水蓝色的心
丨Lv 1
十年之内还清的话等额本金比较划算 比等额本息少15万 如果都按20年算的话等额本金比等额本息少1万多元 那样就差不多了。
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