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违约金 开发商 交房

共5个回答
  • 夏天喝凉茶 丨Lv 4
    根据《司法解释》的规定：逾期付款的，按照应付未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算。违约金以补偿性为主、惩罚性为辅的性质，决定了当事人对违约金的约定并不是绝对的，是依法可作调整.
    +1 2016-10-02 举报
  • anguojian 丨Lv 0
    你好,很高兴回答这个问题。开发商延期交房的违约金,应该是按照合同上的约定执行的。如果合同上没有明确表示,开发商一般会用免一段时间的物业费来抵扣的。
    +1 2016-10-02 举报
  • lovesnail 丨Lv 2
    不跨越30天从最后交付日期第二日起至实际交付之日止。出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金。合同持续实施。 2跨越30天买受人有权解除合同解除了就退全款加已交房价款万分之三的违约金。持续实施则比例为万分之五。
    +1 2016-10-02 举报
  • ljundong 丨Lv 4
    你好,仔细阅读商品房预售合同,原则上开发商逾期交房在3个月内的算是合理的时间内不赔付,超过3个月后的按每逾期一天房屋总价款的万分之一到万分之三赔付。
    +1 2016-10-02 举报
  • housebuying 丨Lv 0
    开发商逾期交房在3个月内的算是合理的时间内不赔付,超过3个月后的按每逾期一天房屋总价款的万分之一到万分之三赔付。
    +1 2016-10-02 举报
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