我购买的是二手房，目前过户、户口、贷款等已经全部完成，合同中约定了交房时间及滞纳金和违约金，但房东不能按时交房，我该通过什么渠道（什么方式）索要滞纳金？非常感谢！-买房

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我购买的是二手房，目前过户、户口、贷款等已经全部完成，合同中约定了交房时间及滞纳金和违约金，但房东不能按时交房，我该通过什么渠道（什么方式）索要滞纳金？非常感谢！

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提问者：esfsecon630987854
发布于2016-09-29

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违约金户口贷款二手房滞纳金过户交房

共25个回答

置业经理黄焕彬丨Lv 4

您好！按照您的描述来看！你这边首先可以看看当时签定的三方合同上面约定的事项！看看是不是当时业主方有特殊的要求的！如果都没有！那么就是业主方违反了合约！你这边可以申请法律援助的！当然！这些都是后话了！你这边首先可以沟通中介方！让中介方跟业主方沟通！看看是什么情况的！基本上业主方都不会恶意拖延时间的！看看业主方是不是有什么没有沟通到位的事情的！能解决的就解决了！以和为贵嘛！实在没有办法就走法律程序咯！希望可以帮助到你！

+13 2016-09-30 举报
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张荦 经纪人

既然都办完了，房本应该就是你的了，对方要是不不交房可以找中介协商，或者打110强制执行

+1 2016-10-01 举报
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许明清 经纪人

要看您网签合同房东这边情况有没有体现在上面了，没有的话可以找中介出面跟房东协商，实在不行只能走法律程序了

+12 2016-09-30 举报
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吴玉玺 经纪人

有没有找中介，

+11 2016-10-04 举报
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杨明富 经纪人

看合同注明的交楼日期、如已到交房日期可以警告方式联系业主。如业主不配合再走法律程序。一切以和为贵

+11 2016-10-02 举报
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刁泽明 经纪人

过户完出了新房产证了吗，有无入押？原房东有无收齐尾款？水电物业过户了吗？如果上诉情况都已经处理好，中介方协调无效后，可以直接向当地法院起诉！一切依法办事！

+1 2016-10-06 举报
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曾贝丽 经纪人

既然手续已经办完，双方也签有合同。应该让中介先找到业主协调，通过中介或者走司法程序索要滞纳金！

+1 2016-10-06 举报
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张双 经纪人

你可以通过第3方和房东面谈，实在不行只能通过法律援助了！

+1 2016-10-04 举报
风停了丨Lv 1

中介协商～不然起诉

+1 2016-10-03 举报
sf20276591 丨Lv 1

看看之前你们的协商怎么样，特殊情况特殊处理，无理不交，走法律

+1 2016-10-02 举报