统迁房怎样写房屋买卖合同,房产证未办理下来-买房

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zhunbei9 丨Lv 4

未办理房产证的，此类房屋出售是不受法律保护的，但是签署的协议纠纷，也是可以通过法院上诉经行维权的。虽然现在出售的安置未办理房产证的房屋有很多，但是个人建议要慎重。合同的格式有很多，要注意的是；安置房产权的归属性要明确，避免房主过多意见不统一，避免今后出售过程中的纠纷俯尝碘妒鄢德碉泉冬沪。房主应该出具完税发票或者房屋所有证明房屋的归属性。房屋产权问题由出售方承担全责。其次不要全部支付总额，而是留2万最后办理房产证时再支付。具体购房合同别的事项就不一一多提了。需要特别注意的是以上几点，买方没有过多约束条款，只需在规定时间内按时交首付就行了。卖方需要出具房屋完税发票以及只要能证明房屋是本人的就行，且今后不得反悔，并且积极配合买方今后办理房产证、水电过户等。<

+1 2016-09-21 举报