我抵押房子向个人贷款25万,通过中介找的人,说好贷一个月,一月内可办好银行贷款。抵押利息2.5分,不
我抵押房子向个人贷款25万,通过中介找的人,说好贷一个月,一月内可办好银行贷款。抵押利息2.5分,不足一月也按一月收费。可到房管局办完抵押后,出资人非得再写份合同,于是到中介出合同,当时办理抵押的中介人员不在现场,叫了个女同事帮助打了份合同,我也没再意,利息2.5分,违约金总款的10%,合同上没中介名称也没盖章,还让我又是借条,收条各写一份,说这是民间规矩。结果是半个月后告知我银行贷款办不下来,我决定把房卖了还抵押金,时间超出11天,出资人要违约金2.5万,我想知道这份合同有效吗?我该怎么办? 北京市
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