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    您好!老师,想咨询下。我9月8日在嘉兴通过中介订了个房子(90万房东到手,不满2年,其他税等我出),并和房东中介签订三方购房合同,并交了5万定金,并约定9月19日交首付,办理过户等,但9月15日,房东来电说不想卖了(理由是他老婆不想卖了),当时签三方合同时,只签了他一个人名字,房产证有他夫妻两人名字。现在卖家说最多赔一半定金,请问是这样子吗? 北京市

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    提问者：江南山庄

    发布于2016-09-20 北京市

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共17个回答
  • soufunapp7369110 丨Lv 5
    首先，没有所有产权人签字是属于无效交易。其次，这事中介有流程错误的问题，你要重点追究的是中介违规操作，未经所有产权人签字就敢卖别人的房子，严重操作违规。然后，对于卖家提出不卖了，愿意做出多赔一半定金这点可以协商，是否可以多赔偿只能善意协商，不可能按照违约去追究他们的责任。
    +1 2016-10-02 举报
  • 陶玉梅 丨Lv 2
    按合同约定来办
    +1 2016-09-29 举报
  • 二三线城市 丨Lv 2
    对方违约，应当双倍返还定金，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2016-09-20 举报
  • sdhfio 丨Lv 2
    你好，可要求房东双倍返还定金，如需帮助请及时致电本律师！
    +1 2016-09-20 举报
  • huyingchong 丨Lv 2
    您好，不是这样的，需要双倍返还定金，即使合同对方老婆没有签字，但是 对签字的男方还是生效的，男方是需要承担赔偿责任的。
    +1 2016-09-20 举报
  • HANRONG239 丨Lv 0
    可以要求双倍返还定金
    +1 2016-09-20 举报
  • modonghong 丨Lv 1
    对方应当双倍返还定金。
    +1 2016-09-20 举报
  • idy430a 丨Lv 4
    可要求房东双倍返还定金。可来电详细法律咨询。
    +1 2016-09-20 举报
  • 弱肉强食江湖 丨Lv 1
    按定金罚则可要求双倍定金
    +1 2016-09-20 举报
  • zxiong9012 丨Lv 0
    看你们的三方购房合同里面的条款是怎么约定的，如果有约定违约金的可以按合同约定要求支付违约金。
    +1 2016-09-20 举报
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