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  • 你好我想买别人的安置房,现在整个小区都没有房产证,请问这个房子能买吗?买这个房子要走哪些程序才能受法

    你好我想买别人的安置房,现在整个小区都没有房产证,请问这个房子能买吗?买这个房子要走哪些程序才能受法 北京市

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    提问者：模拟市民

    发布于2016-09-20 北京市

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安置房 房子

共6个回答
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
    +1 2016-09-20 举报
  • 梦之堂 丨Lv 4
    没有房产证强烈不建议购买。
    +1 2016-09-20 举报
  • 红枫之家 丨Lv 5
    买这样的房子风险较大,没有办法能完全规避风险
    +1 2016-09-20 举报
  • 希望足球吧 丨Lv 3
    有风险,拆迁安置房3年内禁止入市交易。如果一定要买,建议将房屋买卖合同条款签订明细,违约责任约定明确。
    +1 2016-09-20 举报
  • 婉巧儿 丨Lv 4
    没有房产证建议谨慎考虑。一定要买,建议将房屋买卖合同条款签订明细,尽可能保护你权益,同时建议将该份合同到公证处办理公证。希望能帮到你。
    +1 2016-09-20 举报
  • 给你好看不坑爹 丨Lv 4
    1、按照政策规定,拆迁安置房在5年内是禁止上市交易的,因此一旦卖方到时反悔,有不能办理过户的风险,你到时会竹篮打水一场空,建议谨慎处理; 2、如你决心要买,也需要在签订协议时保障好自己的权利,特别是在违约责任方面。 法条参考:《合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
    +1 2016-09-20 举报
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