0$房天下问答|如果只允许房地产商卖现房,不能卖期房,房地产市场会怎么样?$https://m.fang.com/ask/ask_17384608.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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如果只允许房地产商卖现房,不能卖期房,房地产市场会怎么样?
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地产
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期房
房地产
提问者:流水无情1219
发布于2016-09-19
共7个回答
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许冬
经纪人
会更加火爆啊
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章红艳
置业顾问
房地产开发商卖期房有利于公司资金的运作,如果只能卖现房而不能卖期房,会导致很多小开发商的资金不能运作,已建的楼盘会导致烂尾,待建的楼盘无法再建,整个房地产行业只能靠几家大公司作为支撑,可能会出现供不应求的状态
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甜瓜瓜
丨Lv 6
我觉得这样蛮好。
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看这里哦不要错过啊
丨Lv 6
这个很难想象。
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爱鸡腿
丨Lv 6
这个很难说的。
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大胃王
丨Lv 6
能卖期房。。。
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newhouse101061262
丨Lv 7
现房的好处就是可以马上入住打个比方,我们现在的楼盘是一个旧城改造,以后的中心区,现在还在建的时候中心区尚未成型,价格不会高到哪儿去,市场就是这样。但是等现房的时候,很多配套已经动工或者完工,城区已经初具规模,想买的人肯定比期房多,那个时候价格肯定比期房高。你愿意什么时候买?期房的好处就是在建的时候你入手,然后在交楼前期你可以去看看你买的房子到底怎么样,进行小业主验收,自己比较放心。对房地产不好的地方就是现房回款比期房回款至少晚一年,一个工程一年的银行贷款利息有多少你难以想象的。如果期房不卖,等现房卖得时候这一年的银行贷款利息还是要平摊到房价里面的,这个算是开发成本。
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