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  • 二手房购买前

    看中的房子还未交易,中介说这房子除了银行贷款,还有小额贷贷款,在9月18日前要还小额贷的80万元(现在是9月9日),说涉及房东女儿(产证上是他们女儿名字)考研影响,所以要立刻还贷,不知道产调中是否会有相关小额贷信息?然后中介提出让我们拿出80万元先去垫付,或者他们中介拿钱出来垫付,两个月我们付其2.5万元利息(1.5分),因为我们是房屋置换,但目前我们自己的房子还没有出售,我不知道这样我们会有什么样的风险?这笔钱我们应该以什么形式交给房东或中介?(定金形式?)望指教~!!! 北京市

    定金 还款 贷款 房屋 举报

    提问者：希望足球吧

    发布于2016-09-11 北京市

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共10个回答
  • KANGTA1998 丨Lv 4
    1、是否涉及还款问题，要看房产上是否有抵押。2、若有抵押，需要还款之后才可以过户，如果仅是小额贷款（若未设置抵押），则不需你们拿钱出来还款，你们正常按照合同约定条款履行即可以。3、房屋交易存在风险，建议必要时可以委托律师代理。
    +1 2016-09-11 举报
  • lvtee 丨Lv 3
    要看有没有办理抵押登记
    +1 2016-09-11 举报
  • 明月池馆 丨Lv 2
    如一定要购置这样的房子建议在律师协助下进行。风险大一些。
    +1 2016-09-11 举报
  • yyynini 丨Lv 0
    你好，存在不特定的风险。
    +1 2016-09-11 举报
  • 绿色衣服 丨Lv 3
    比较复杂，建议请专业律师陪购，帮助把关、控制风险。详情，预约面谈。
    +1 2016-09-11 举报
  • wyf062721 丨Lv 3
    你们可以坚持按照购房合同原定的付款时间付款，考研和卖房一般没有关系，你们提前垫付存在很大风险
    +1 2016-09-11 举报
  • fun没了show 丨Lv 4
    会有风险的，建议谨慎购买。
    +1 2016-09-11 举报
  • allshy 丨Lv 0
    购置这类可能涉及法律纠纷的房子最好聘请专业的房产律师协助，无论是房屋调查还是拟定合同甚至交易流程有律师的专业帮助自然能更好地规避风险。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2016-09-11 举报
  • 角色转换 丨Lv 0
    小额贷信息没有做登记的话，就查不到
    +1 2016-09-11 举报
  • 天空之晴 丨Lv 0
    能不买尽量不要买！不是房子有问题而是房东有问题。
    +1 2016-09-11 举报
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