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    我家在几年前卖了一套房屋,购买人承诺在前年把房款拿完,但至今未拿完。最近房屋的横梁出现裂痕(楼上房屋已卖出且已装修,购买人认为是房屋质量问题,才会在楼上装修后出现裂缝.但是裂缝是近期出现,楼上房屋是去年装好的),购买人想用未交清的房款来说话,他认为我方应免去未交清的房款另外还要对横梁进行加固,我方承认对房屋进行加固但在房款上出现分歧,房屋裂痕的责任该由谁负 北京市

    购房 房屋 装修 房屋质量 举报

    提问者：凌凯电子

    发布于2016-09-10 北京市

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共4个回答
  • pubwolf 丨Lv 1
    你好!根据你们双方签订的房屋买卖合同进行处理。可以要求对方支付尾款。
    +1 2016-09-10 举报
  • liaghao_Lu 丨Lv 4
    这个要找开发商修复 ,
    +1 2016-09-10 举报
  • 装修顾问
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    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • xxxy12 丨Lv 0
    关于二手房的质量问题:对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。对于房屋的隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,若没有证据证明出售一方对此是知晓的,出卖人亦不承担瑕疵担保责任,但买受人可以房屋所有人身份,依据因合同转让而取得的权利,向开发商主张保修责任或赔偿责任。
    +1 2016-09-10 举报
  • 沃东壤 丨Lv 5
    你好,首先,要鉴定出现裂痕的原因。如果是房屋结构问题非人为损坏的话,要找房屋开发商承担责任,当然对方有权主张你的房屋存在问题需要赔偿,如果是人为的话,需要行为人赔偿。
    +1 2016-09-10 举报
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