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在大亚湾买房，已付首付，已通过银行贷款程序，已网签；现在要去房管局备案，我有时间自己去，但开发商一定要我出委托书，委托他们去，要不然就不配合也不通知我办备案。如果30天内没有办成，责任算我。我该怎么办
最主要我不愿意委托是因为：开发商的委托书条款的问题，除了备案，还全权办理不动产抵押、贷款、等问题，有效期是3年，我出于个人利益保护，担心开发商拿着我的证件和房产去做再次抵押的问题；虽然，我一再明确我有时间去，可对方就是不同意。说：买了那么多房子，就我一个人这样要求，不可以的，公司规定必须做公证。但是，我问过房管局，公证处都说可以自己去办的，让开发商配合就可以。或者说：和开发商一起去。提问者：soufunas910563
发布于2016-09-10
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共14个回答
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梁劲 经纪人
您遇到这样的问题，换做我我也很气愤，因为毕竟是我要卖买房子，怎么变成给人强迫去买，对此我深有同感。 首先我为您分析下 1、从您的角度来讲，买房这么大的事肯定的自己把关才放心，况且开发商或中介说不定在从中宰一笔，那自己不是亏大了，我就是不放心无良的开发商。 2、从开发商角度来说，开发商也有经纪人，既然是经纪人当然也要看业绩也就是成交量，如果你不在我这里成交我干嘛这么费劲为你服务。 -
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唐建 经纪人
这就是那个人想赚委托费 -
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周善梅 经纪人
自己去，免得被骗 -
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zhou18813754184 丨Lv 1
最好自己去，说不定这里头就有猫腻。业主小心点 -
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mmp1228 丨Lv 1
你可以自己去找那个，卖给你房子的人然后和她沟通一下，你可以给他电话就好，你和她们一起去就好 -
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梁开心 经纪人
给他们去，一起就好咯。 -
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李育龙 经纪人
这是那个楼盘那么叼 -
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欧照雄 经纪人
他们也是避免麻烦。想一笔带过去，可以理解，但是如果您自己要去，也是可以的 -
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夏丹 经纪人
这就是明摆着有问题嘛 -
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唐杰 经纪人
他们没有那么大权利，你真的可以自己去。 -
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